Dicas simples para o seu dia a dia dentro do seu apartamento e com os seus vizinhos

A

Animais

» Cuidar da saúde e da higiene do animal;

» Vacinar no tempo correto, mantendo os comprovantes guardados, a fim de comprovar caso haja algum acidente;

» Transportá-lo nas áreas comuns no colo ou em um cesto. Quando não for possível carregá-lo no colo, deverá ser colocada uma coleira;

» Usar sempre o elevador de serviço;

» O morador deverá limpar imediatamente sempre que o animal fizer alguma sujeira nas áreas comuns.

Aparelhos Elétricos

» Antes de se ligar qualquer aparelho em uma tomada, as suas características devem ser verificadas, para que não haja danos à tomada e à fiação.

B

Barulho

» Para minimizar conflitos é necessário que todos moradores tenham recebido o Regulamento/Regimento Interno. Essas normas estabelecem os horários permitidos para as mudanças, reformas, festas, brincadeiras na área de lazer, volume permitido para músicas e etc. Deverá prevalecer o bom senso, pois mesmo que o Regulamento mencione o horário das 22 horas como limite, os condôminos deverão respeitar o direito dos outros condôminos;

» Se nenhuma programação interna for respeitada, o condômino pode utilizar o serviço municipal Disque-Silêncio.

Bolor

» Para evitar o aparecimento de bolor nos tetos de banheiros e cozinhas, causados pela umidade do banho ou preparo das refeições, mantenha as janelas abertas durante e após o seu uso. Para remover tais manchas, no caso de seu aparecimento, utilize água sanitária.

C

Crianças

» Orientação dos pais a fim de ajudá-las a compreender, que para conviver em harmonia é preciso o cumprimento de regras do condomínio;

» Não delegue ao síndico, zelador e funcionários do condomínio a missão de cuidarem de seus filhos.

E

Extintor de incêndio

» O extintor e o local onde é guardado não devem ser alterados, pois foram determinados pelo Corpo de Bombeiros.

I

Infiltração de água

» Caso ocorra vazamento no ralo do box, vaso sanitário, tanque e etc. Essas infiltrações podem ser bem resolvidas apenas com um rejunte de piso, que se soltam com a limpeza diária;

» Pode-se evitar se o condômino observar o desgaste e providenciar o reparo;

» Se o problema persistir, o primeiro passo é certificar-se do causador do problema. Caso seja provado que o vazamento prove de um ramal central, será de responsabilidade de o condomínio realizar o reparo, sem nenhum custo para o apartamento afetado. Porém, se for provado que o vazamento tem origem no apartamento superior, esse deverá promover os reparos. Caso haja dúvida do causador do transtorno, um perito judicial poderá esclarecer de forma segura o responsável.

P

Plantas

» Plantas que se adaptam a ambientes internos são as que necessitam de muita luminosidade. São elas: chamaedora, philodendron, lírio da paz, bromélias, cactus, árvore da felicidade, pacová, palmeiras, palmeiras ráfis, sansiveria, ficus, spatiphilum e pinanga;

» As plantas devem ser regadas pelo menos duas vezes por semana, dependendo do vaso escolhido. Se o vaso for pequeno, vai exigir rega mais freqüente. Se é feito em cerâmica vitrificada ou esmaltada, em plástico ou em outro material impermeável, vai pedir menos rega do que se é de barro cozido ou xaxim, já que estes facilitam a evaporação da água;

» Evite água parada dentro de vasos e plantas. A dengue pode matar!

Pragas

» Observe constantemente se existem pragas (formigas, fungos, cochonilhas, pulgões etc). Caso isto ocorra, deverá ser combatida imediatamente para evitar que se alastrem.

Pintura

» Com o tempo, a pintura escurece um pouco devido à exposição constante à luz natural e à poluição. Não faça retoques em pontos isolados. Em caso de necessidade, pinte toda a parede ou cômodo.

R

Reformas – interior dos apartamentos

» Todas as reformas a serem realizados no interior dos apartamentos deverão ser informadas ao síndico, mencionando o que se pretende e o tempo para a realização. É importante que ele saiba dos objetivos, pois caso o morador pretenda derrubar uma parede é necessário saber se a reforma não irá afetar a estrutura do prédio. O síndico em caso de dúvida entrará, sempre que possível, em contato com a construtora. Quanto ao tempo é importante para que ele possa justificar reclamações de barulho por parte dos vizinhos, o qual não deverá ultrapassar o horário estipulado no Regulamento Interno.

S

Segurança – em geral » A segurança do condomínio depende de todos os condôminos;

» Antes de entrar no prédio pelo portão social, observe se há alguém próximo. Nota-se se essa pessoa é moradora. Caso você não saiba, dirija-se ao interfone, solicitando alguma informação do porteiro. Desta maneira o porteiro ficará atento e forçará a pessoa que está próxima também usar o interfone.

» Repare que ao sair se você ou algum condômino fechou o portão social até o trinco elétrico. Caso contrário deixará o condomínio bastante vulnerável a entrada de terceiros.

» Ao entrar pela garagem, observe se há alguma atitude suspeita, se possível ligue o farol do carro.

Antes de entrar na garagem, não acione o portão elétrico de imediato. Verifique se existe algum suspeito próximo à entrada da garagem, e se existir, dê uma volta no quarteirão e alguns minutos para verificar se ele estava de passagem e foi alarme falso. Se o indivíduo é alguma potencial ameaça, éle pode estar aguardando o primeiro morador desavisado acionar o portão elétrico. Nesse caso, acione a segurança do edifício para acompanhar sua entrada na garagem.